苏阳也随之朝叶辰东挥手告别:“叔叔,再见。”
当叶辰东转身离去,那背影渐行渐远,苏阳不禁回想起写字楼租赁的具体流程。
1.寻找房源(√)
2.实地看房(√)
3.确认需求(详解)
明确企业对写字楼的具体要求,比如是否需要带装修、楼层高低要求、对同层,或相邻楼层行业的要求等。
如果需要特殊装修,还需考虑装修标准和期限,以及装修期间的免租期安排。
4.洽谈条件(详解)
商谈租金、租期、付款方式、押金金额、物业管理费、水电费的承担方式等,具体租赁条款。
可能存在的优惠政策,例如免租期长度、租金递增比例、续约条件等。
5.签订合同(√)
6.支付款项(√)
7.交接入驻(详解)
租赁合同生效后,按照合同规定的时间进行房屋交接,确保房屋符合租赁条件。
完成入驻手续,包括办理物业管理登记、办公设备安装调试、员工迁入等工作。
在整个过程中,建议聘请专业法律顾问,审查租赁合同,确保企业的合法权益不受侵害。
同时,也要密切关注当地有关写字楼,租赁的相关法规政策。
有了叶妤欣父亲的鼎力支持,苏阳几乎无需费心考虑这些琐碎事务。
他指向办公室中央那张崭新的办公桌,对叶妤欣提议道:
“小富婆,那里有一张新桌子,我刚好准备了湿巾,我们先简单清理一下,在那边落座如何?”
叶妤欣轻轻吮吸着奶茶,眸光中闪烁出灵动与一丝狡黠的娇憨。
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“苏阳,待会儿我让我爸爸,帮我们购置齐全办公设备。”
苏阳感到有些不自在,心中虽欣喜若狂,却故作淡然,苦涩而礼貌地回应。
“这怎么好意思麻烦叔叔呢。”
“苏阳,你是知道的,我有钱,我不花,留着给你买办公梅拉。”
“?????”
面对叶妤欣这般卖萌式的表述,苏阳不禁浑身一阵酥麻,内心感叹这小富婆不仅擅长滋人,还懂得撩人,真是高段位。
他清了清嗓子,眉眼含笑,略带疑惑地询问:“行,我知道你说的是帕拉梅拉那个梗,但这个办公梅拉是什么东西?”
叶妤欣一脸认真,腮边微鼓,眼神清澈且坚定地回答:“我说的是办公设备啦!”
“……”
两人来到那张精心擦拭过的桌子旁,打开几扇窗户通风换气后,各自在桌边安坐下来。
不同以往,这次叶妤欣并未与苏阳对面而坐,而是欢快地搬着凳子,轻快地哒哒哒跑到苏阳身边。
“小心点儿,别摔着。”
“苏阳,你是在心疼我吗?”
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